Lakáshitel

Hitelösszeg:
Futamidő:
Törlesztő összeg:
THM:
A hitel teljes díja:
A fizetendő teljes összeg:
Ajánlatot kérek

Hitelkiváltás

A Benks irodákban több, mint 15 bank és pénzintézet ajánlata közül választjuk ki a legideálisabbat. Ha szeretné havi kiadásait jelentősen csökkenteni, a hitekiváltás jelentheti a megoldást. Egy vagy akár több meglévő hitelét is kiválthatja alacsonyabb kamatozású, kedvező konstrukcióra. Hiteltanácsadónk először felméri hitelképességét. Majd megismerteti Önnel a különböző banki termékek részleteit, és segít eldönteni, hogy mely hitelkonstrukció, vagy igényelhető támogatási forma a legmegfelelőbb az Ön számára.

Nagyon nehéz és időigényes feladat eligazodni a sok banki termék és fogalom között, rendkívül bonyolult feladat a különböző lehetőségek összehasonlítása és még annál is bonyolultabb az ideális megoldás megtalálása. A Benks tanácsadói nagy tapasztalattal és naprakész banki információval rendelkező szakértői segítenek eligazodni a bankok és pénzintézetek termékei között és megtalálni az Ön igényeinek leginkább megfelelő személyre szabott megoldást. A hitel kiválasztását követően ismertetik Önnel, hogy milyen dokumentumok kitöltésére illetve beszerzésére lesz szükség. A hitelkérelmi csomag összeállításban kollégáink mindenben segítségére lesznek, majd az elkészült dokumentációt eljuttatják a bankba.

Válassza díjmentes szolgáltatásainkat!

Hitelösszeg:
Futamidő:
Törlesztő összeg:
THM:
A hitel teljes díja:
A fizetendő teljes összeg:

A Benks irodákban több, mint 15 bank és pénzintézet ajánlata közül választjuk ki a legideálisabbat. Ha szeretné havi kiadásait jelentősen csökkenteni, a hitekiváltás jelentheti a megoldást. Egy vagy akár több meglévő hitelét is kiválthatja alacsonyabb kamatozású, kedvező konstrukcióra. Hiteltanácsadónk először felméri hitelképességét. Majd megismerteti Önnel a különböző banki termékek részleteit, és segít eldönteni, hogy mely hitelkonstrukció, vagy igényelhető támogatási forma a legmegfelelőbb az Ön számára.

Ajánlatot kérek

Szabadfelhasználású jelzáloghitel

Hitelösszeg:
Futamidő:
Törlesztő összeg:
THM:
A hitel teljes díja:
A fizetendő teljes összeg:
Ajánlatot kérek

Támogatott lakáshitel

MI IS AZ A LAKÁSVÁSÁRLÁSI HITEL. 

A Benks irodákban több, mint 15 bank és pénzintézet ajánlata közül választjuk ki a legideálisabbat. Amennyiben új, vagy használt lakást vásárolna - bárhol az országban, akár ingatlan közvetítőtől, akár magánszemélytől -, de nem rendelkezik elegendő fedezettel, úgy hiteltanácsadónk először felméri hitelképességét. Majd megismerteti Önnel a különböző banki termékek részleteit, és segít eldönteni, hogy mely hitelkonstrukció, vagy igényelhető támogatási forma a legmegfelelőbb az Ön számára.

Nagyon nehéz és időigényes feladat eligazodni a sok banki termék és fogalom között, rendkívül bonyolult feladat a különböző lehetőségek összehasonlítása és még annál is bonyolultabb az ideális megoldás megtalálása. A Benks tanácsadói nagy tapasztalattal és naprakész banki információval rendelkező szakértői segítenek eligazodni a bankok és pénzintézetek termékei között és megtalálni az Ön igényeinek leginkább megfelelő személyre szabott megoldást. A hitel kiválasztását követően ismertetik Önnel, hogy milyen dokumentumok kitöltésére illetve beszerzésére lesz szükség. A hitelkérelmi csomag összeállításban kollégáink mindenben segítségére lesznek, majd az elkészült dokumentációt eljuttatják a bankba. 

Válassza díjmentes szolgáltatásainkat

Hitelösszeg:
Futamidő:
Törlesztő összeg:
THM:
A hitel teljes díja:
A fizetendő teljes összeg:

A Benks irodákban több, mint 15 bank és pénzintézet ajánlata közül választjuk ki a legideálisabbat. Amennyiben új, vagy használt lakást vásárolna - bárhol az országban, akár ingatlan közvetítőtől, akár magánszemélytől -, de nem rendelkezik elegendő fedezettel, úgy hiteltanácsadónk először felméri hitelképességét. Majd megismerteti Önnel a különböző banki termékek részleteit, és segít eldönteni, hogy mely hitelkonstrukció, vagy igényelhető támogatási forma a legmegfelelőbb az Ön számára.

Személyi hitel

Ha gyorsan szeretne pénzhez jutni, de nem tud (vagy nem szeretne) ingatlanfedezetet bevonni, válassza személyi kölcsön konstrukciónkat. Hiteltanácsadónk először felméri hitelképességét. Majd megismerteti Önnel a különböző banki termékek részleteit, és segít eldönteni, hogy mely hitelkonstrukció, vagy igényelhető támogatási forma a legmegfelelőbb az Ön számára.

Nagyon nehéz és időigényes feladat eligazodni a sok banki termék és fogalom között, rendkívül bonyolult feladat a különböző lehetőségek összehasonlítása és még annál is bonyolultabb az ideális megoldás megtalálása. A Benks tanácsadói nagy tapasztalattal és naprakész banki információval rendelkező szakértői segítenek eligazodni a bankok és pénzintézetek termékei között és megtalálni az Ön igényeinek leginkább megfelelő személyre szabott megoldást. A hitel kiválasztását követően ismertetik Önnel, hogy milyen dokumentumok kitöltésére illetve beszerzésére lesz szükség. A hitelkérelmi csomag összeállításban kollégáink mindenben segítségére lesznek, majd az elkészült dokumentációt eljuttatják a bankba.

Válassza díjmentes szolgáltatásainkat

Hitelösszeg:
Futamidő:
Törlesztő összeg:
THM:
A hitel teljes díja:
A fizetendő teljes összeg:

Ha gyorsan szeretne pénzhez jutni, de nem tud (vagy nem szeretne) ingatlanfedezetet bevonni, válassza személyi kölcsön konstrukciónkat. Hiteltanácsadónk először felméri hitelképességét. Majd megismerteti Önnel a különböző banki termékek részleteit, és segít eldönteni, hogy mely hitelkonstrukció, vagy igényelhető támogatási forma a legmegfelelőbb az Ön számára.

Ajánlatot kérek

Ingatlan lízing

A lakáslízing segítségével, kevés önerővel juthat saját lakáshoz akár EUR alapon is. Új építésű ingatlan esetén kamatmentes ÁFA finanszírozás.. Hiteltanácsadónk először felméri hitelképességét. Majd megismerteti Önnel a különböző banki termékek részleteit, és segít eldönteni, hogy mely hitelkonstrukció, vagy igényelhető támogatási forma a legmegfelelőbb az Ön számára.

Nagyon nehéz és időigényes feladat eligazodni a sok banki termék és fogalom között, rendkívül bonyolult feladat a különböző lehetőségek összehasonlítása és még annál is bonyolultabb az ideális megoldás megtalálása. A Benks tanácsadói nagy tapasztalattal és naprakész banki információval rendelkező szakértői segítenek eligazodni a bankok és pénzintézetek termékei között és megtalálni az Ön igényeinek leginkább megfelelő személyre szabott megoldást. A hitel kiválasztását követően ismertetik Önnel, hogy milyen dokumentumok kitöltésére illetve beszerzésére lesz szükség. A hitelkérelmi csomag összeállításban kollégáink mindenben segítségére lesznek, majd az elkészült dokumentációt eljuttatják a bankba.

Válassza díjmentes szolgáltatásainkat

Hitelösszeg:
Futamidő:
Törlesztő összeg:
THM:
A hitel teljes díja:
A fizetendő teljes összeg:

A lakáslízing segítségével, kevés önerővel juthat saját lakáshoz akár EUR alapon is. Új építésű ingatlan esetén kamatmentes ÁFA finanszírozás.. Hiteltanácsadónk először felméri hitelképességét. Majd megismerteti Önnel a különböző banki termékek részleteit, és segít eldönteni, hogy mely hitelkonstrukció, vagy igényelhető támogatási forma a legmegfelelőbb az Ön számára.

Ajánlatot kérek

Emelkednek a hitelkamatok?

Emelkednek a hitelkamatok?

Emelkednek a hitelkamatok?

Aki 2021 januárjában kért lakáshitel ajánlatot, de csak mostanában találta meg az ingatlanát, csalódottan tapasztalhatta, hogy kicsit magasabb kamaton kapott frissített ajánlatot, esetleg tanácsadója másik bankot javasolt neki.

Mi van a háttérben, tényleg emelkednek a kamatok, ha igen meddig fog tartani, érdemes lesz-e egyáltalán hitelt felvenni?

Előzmények:

Az elmúlt 3 hónapban a banki forrásköltségek drasztikusan emelkedtek. Ennek a költségnek a változását a BIRS mutatóból lehet a legjobban megfigyelni. A januári eleji 1,55%-hoz képest most 2,48%-on áll ez a mutató, jelenleg ennyivel drágábban jutnak a bankok is hitelként kihelyezhető forráshoz. A BIRS emelkedésének okait ebben a cikkben nem firtatjuk, annyit azonban leírhatok, hogy ez egy hosszabb trend, és összességében nem gondoljuk, hogy hatalmas csökkenés várható.

Összeszedtük néhány pontban, hogy szerintünk mi várható:

A bankok a korábban beszerzett források csökkenése és piaci éhségük függvényében fognak lépni. Ez az jelenti, hogy az elkövetkezendő hónapokban folyamatosan változni fognak a legjobb ajánlatok.

Egyelőre a nagyobb hitelek egyedi árazását érinti, de lassan kihathat minden hitelre.

Ha a BIRS nem csökken, akkor előbb-utóbb minden banknál jelentkeznek a hatások. Nem tudok biztos számot mondani, de átlagosan 0,5%-os kamatemelkedés könnyen elképzelhető.

Előfordulhat, hogy egy kiadott ajánlatot beadás előtt még visszavonnak és csak magasabb kamattal lehet a hitelt igényelni (erről érdemes tanácsadódnál részletesen tájékozódni)

Mire figyeljünk, mit tudunk tenni?

  • Ha az árazás a legfontosabb szempont a bank kiválasztásánál, akkor legyünk rugalmasak, mert lehet, hogy a beadás előtt kell bankot váltani.
  • Gondoljuk át, hogy biztosan érdemes-e 0,1-0,3%-os változásért bankot cserélni. Nézzük meg, hogy az adott bank tud-e olyan többletszolgáltatást adni, amiért megéri maradni. (folyószámla, hitelkártya, előtörlesztési kedvezmények)
  • Ha megvan az ingatlan, igyekezzünk gyorsan adásvételi szerződést kötni és a kérelmet beadni.
  • Egy esetleges kamatemelés miatt ugyanakkor nem kell beleugrani egy rossz vételbe, 2.000Ft-os törlesztő emelkedés nem ér meg egy életre szóló stresszt.

Mi lesz ezután, érdemes-e egyáltalán hitelt felvenni?

  • Jelenleg bármilyen furcsa, negatív reálkamatokkal lehet hitelt felvenni. Ez azt jelent, hogy egy 10 évre fixált hitel kamata alacsonyabb, mint az infláció.
  • A tavalyi év közepén/végén volt egy megtorpanás az ingatlan árakban, ugyanakkor ez részben a pandémiának (karantén), részben a kivárásnak volt betudható. (rengeteg állami támogatás indult januárban) Azt látjuk, hogy az ingatlanpiac beárazza a támogatásokat, amik megtoldva az eltolt kereslettel tovább viszik felfelé az árakat.
  • A fentiek miatt a kivárás tűnik a rosszabb döntésnek, de természetesen mi sem tudunk teljes biztonsággal mindent előre jósolni, az a biztos, ami ma van.